爱去济源网据济源二手房网讯，济源市联洋砼业等水泥混凝土搅拌站近日被连夜叫停，冬季来临环保也在施加压力。大家可以明显感觉到近期的水泥价格在飞涨，今年的地价和人工也涨了一轮了，那么成本都在涨了，房价要跌显然有些天方夜谭。济源房产网在此提醒大家，不要过于乐观，特别是炒房的更需谨慎，看看下面大佬的观点再说。

济源房产网据融创中国董事会主席孙宏斌在之前的一场大会的演讲中曾说到：国家的经济不依赖房地产，已经上升到政治高度了。说明调控将会长期进行，而不像过去一样，限制个一年左右的时间就放开。而且房住不炒是国家战略，事关国计民生，绝非儿戏，调控放松未来不太可能，那么楼市未来大涨的局面很难再看到了。

孙宏斌关于房地产房价的观点，马云也秉承一样的意见。

可见，马云和孙宏斌对于楼市的未来走向有其共性判断。其实，房子就跟商品一样，都符合经济学准则，供需关系。供过于求，必然价格下跌。所以，人口不断流出的城市，未来房子失去居住属性，价格一定会便宜下来。

济源房产网据经济参考报头版，曾喊出：“一城一策”，要坚守房住不炒底线的口号。称“当前地方经济社会发展面临着复杂环境，必须要坚守房住不炒底线，深入落实房地产调控“一城一策”，确保房地产市场平稳健康发展，促进地方经济高质量发展”。

另外济源二手房网根据央行最新公告：首套房贷利率连续5个月小幅上升，房地产业金融环境维持收紧趋势。因此，2020年的话，很大几率房贷利率依旧不会降，那么对于购房者来说，买房成本无疑增加。

结合以上几点，济源房产网认为在房贷利率上涨，调控持续加码的情况下，房价上涨依旧不乐观。一线城市最多能够保持稳定，不下跌已经是最好的结果。